[ 更换 ]
南通装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

重磅!扬州即将出台装修房管理办法,开发商瑟瑟发抖

出台 办法 开发 开发商

买房人喜大普奔,开发商瑟瑟发抖!

据市政府寄语市长信箱回复,扬州即将出台《扬州市新建成品住宅工程管理暂行规定》,目前已经开始征求各方意见,完善后就会发布。

目前,江苏省已有南京、南通、常州、镇江4个城市,发布了装修成品房相关的管理规定,对含装修的房屋质量进行规范监管,扬州即将成为第5个。

近年来,因为装修房交付品质问题,而引发的维权事件屡见不鲜,买房人叫苦不迭,但这一情况即将发生改变。

近期我在寄语市长信箱中看到,有2位市民咨询:扬州精装房管理政策何时能够出台?

市住建局回复:我局已拟定《扬州市新建成品住宅工程管理暂行规定》,正在征求各方意见和建议,待进一步完善后正式出台。

长久以来,因为没有政策文件作为维权支撑,一旦发生纠纷,一般会陷入买房人与开发商之间来回扯皮的僵局中。

而这类纠纷即使闹到法庭上,最终都会依照买房人和开发商签订的购房合同,来判定相关责任。

但话说回来,能一字一句看完合同的买房人,少之又少,这就给居心不良者留下了缝子可钻,等到交房时买房人发现精装变“惊装”,却为时已晚。

而扬州装修房管理规定即将出台,这一消息无疑振奋人心,出现类似问题终于有法可依,有章可循,买房时终于不再担心吃亏上当!2南京、南通、常州、镇江先后出台“精装新政”,样板房不容掺假!

在住建局回复中,我们了解到,相关部门在建拟定规定前,前往南京、南通等先进地区学习经验,这些城市的“精装新政”都有哪些内容,一起来看:南京:样板房公示须至交付三个月以上!

南京的“精装新政”中最亮眼的一条规定,就是样板间公示截止时间须至交付后三个月以上。

一般楼盘销售清盘之后,样板间就会随着销售团队一起消失,但买房人发现装修房品质问题,一般都是在交付之后,此时若有样板间可以对照,谁是谁非立刻真相大白!

6、装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。南通:样板房必须与交付标准一模一样!

如果说南京的“精装新政”避免了“死无对证”的情况,那南通就是更进一步,楼盘预售时必须设置实体样板间,并且不得增加交付标准以外的其他装饰和布置!

这一点实在太狠了,按照规定,开发商必须做出与交付标准一模一样的样板间,少一点多一点都不行,真正做到所见即所得!

常州同样要求开发商制作实体样板间,并且不得增加非交付标准的装饰和布置,同时在验收环节增加了监管力度。

样板房须在主体验收前制作完成,样板房经过验收,方可进行大面积装修施工,且在施工之前就需要制定交接验收方案,真的是每个环节拿捏得死死的!

2、成品住房主体结构验收前,需在可售房源内设置实体样板房,对装饰装修标准不同的套型必须制作不同的样板房,样板房要真实反映户型、结构尺寸、装饰装修标准和施工质量等,不得增加交付标准以外的其他装饰和布置,样板房验收合格之后方可进行大面积装修施工,并且需保证大面积装饰装修施工与样板房采取相同的工艺、工法、材料及构配件,且质量不得低于样板房的质量标准。

3、成品住房装饰装修施工前,应制定交接验收方案,装饰装修工程所采用的材料、部品、设备的质量、规格、品种和有害物质限量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定,检测结果不合格的,不得组织分户验收;竣工验收前应进行分户验收,分户验收不符合要求的,应按规定处理并重新组织分户验收。镇江:办理价格和预售方案时需提交样板间验收记录!镇江的“精装新政”中,实行“样板间引路制度”,意思就是只有样板间做到位,开发商才能申请其他事项,比如价格备案、申领销许!同时,开发商还需要首先完成“工艺样板”(俗称的“工法展示墙”),建设、设计、监理各方验收合格后,才可进行样板间施工,样板间还须经过参建各方和供货单位的验收!划重点:样板间制作需要建设、设计、监理、供货单位到场确认,全部“签字画押”,如果出现问题,一个跑不掉!

2、建设单位需在全装修住宅预售前完成交付样板间(套)的制作,主要的销售户型按照不同的装修风格、标准应分别制作一套全尺寸交付样板间(套),且鼓励在工程实体内设置。交付样板间(套)作为全装修住宅工程质量验收和《商品房买卖合同》全装修相关约定的执行标准,须真实反映全装修住宅内容和装修质量,交付样板间(套)中不得添设任何合同之外的装修内容和家具、设备、装饰品等。交付样板间(套)如需拆除的,应保留至最后一批实际交付日期3个月后方可拆除,拆除前应留有影像资料。3、交付样板间(套)施工完成后,建设单位应委托具备相应资质的检测机构对交付样板间(套)进行室内环境和功能性检测。检测合格后由建设单位组织参建各方及主要设备供货(安装)等单位对交付样板间(套)进行验收并出具验收记录。交付样板间(套)验收合格后方可开始全装修施工。办理价格和预销售方案时需提供交付样板间(套)的验收合格记录。3装修成品房大行其道,扬州“精装新政”势在必行!

目前扬州主城50个在售楼盘,推出非毛坯房源的楼盘有26个,已经超过一半。

同时,未来一段时间内将要上市的楼盘,也会出现大量的装修成品房,据我统计2019年出让的31块涉宅地块中,有19块在出让时,就要求100%成品房交付!

随着装修楼盘越来越多,扬州精装房的品质和口碑必须得到进一步的提升,因此,官方出台相关监管政策的决定,就显得尤为明智!

对市场而言,一些缩减装修标准的不良行为,将无所遁形;对买房人而言,在选购和收房环节,也会得到更大程度的保障。

买房子是每个家庭的头等大事,理应受到更多更全面的保护!

本文为直击扬州楼市原创报道,欢迎转发,谢绝转载,转用图片请注明出处,否则将追究法律责任。欢迎大家加我个人微信yzwuyuqing,加入直击扬州楼市交流群,了解更多扬州楼盘资讯。

相关内容

南通100平装修全包价格多少钱?南通100平米全包装修价格

新房买来需要装修后才能进行居住,然而大部分业主对装修都是一窍不通的,面对繁琐而复杂的装修问题,肯定是交给专业人士,但装修坑很多,特别是报价方面,建议大家提前做好预算,那么到底南通100平装修全包价格多少钱呢?下面一起看看南通100平米全包装···

木工打柜子为啥越来越少?#南通装修#全屋定制#柜子#跟...

现在木工师傅很少打柜子了,他们主要接吊顶和门套基层的活。对于已经选择全屋定制的人来说,这篇文章可以不用再看了。但是,仍有人选择木工打柜子,这是为什么呢?其实,他们不是因为价格便宜,就是被忽悠了。木工打柜子有三个优点。·优点一:工期短,一个星···

朋友们注意了,不要再过度装修了#南通装修

在南通装修,找耿姐准没错。南通的朋友们,千万别再过度装修了。等到入住新居后,你就会发现,原来那些所谓的“面子工程”其实并不那么重要。简单、好看就够了。至于踢脚线、瓷砖尺寸这些细节,其实并不需要太过纠结,保护墙面就好。为了省钱,选择了小尺寸的···

南通走起#南通装修

我们出发前往南通。刚刚突然决定前往南通的如皋,为什么呢?因为我在Boss直聘上找到了一家当地的装修公司,他们对我们的模式很感兴趣,并且表示认可。现在我们正在商讨合作事宜。这也是我接下来的重点工作,我计划在南通、苏州、无锡、常州和苏南地区寻找···

值得借鉴!南通市区商品房装修新规出台

11日,根据《建设工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》等制定的《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》发布。规定所指成品住宅是指在住宅交付使用前,套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成,···

南通120平米房装修预算要多少?120平米新房怎样装修才能省钱?

南通120平米房装修预算要多少?120平米新房怎样装修才能省钱?为了帮大家排忧解难,小编特此通过一套南通120平米房装修预算案例为您做简单介绍,并且为您提供120平米房装修预算大概多少最为合适的数据,记住一定要仔细看业主是如何做到省钱装修的···

轻奢——南通装修风格

一提到南通装饰欧式风,人们就会想到庄重,大气,高贵等字眼。本案以“轻奢”为主题,重点突出它的豪华之气和浪漫气息。传承经典、恰当奢华的欧式客厅,在优雅华丽的吊灯下,相得益彰。简单的顶部结构,透出柔和而干脆的灯光,颇有情调。南通装修欧式风格多用···

南通市家用电器行业协会成立 全省家电家装嘉年华活动首站在通启动

昨天下午,南通市家用电器行业协会成立,当天,第二届“苏新消费”家电家装嘉年华首站活动在通启动,将利用100天时间,在南通全市范围内开展家电家装系列惠民活动,持续开展金融让利助力活动,发放家电家装消费助力券。···

明确安全责任主体、划定“装修红线”,《南通市房屋安全管理条例》施行

扬子晚报网讯(记者 朱亚运)房屋安全关系公共安全,涉及人民群众生命健康财产安全,尤其是近年来各地房屋安全事故频发,引起了社会各方的高度关注。3月1日,南通市政府新闻办召开新闻发布会,发布幷解读《南通市房屋安全管理条例》,该《条例》旨在有效化···

中南建设:公司南通柳岸春风正在进行装修收尾工作,预计11月内即可交付

中南建设(000961)10月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者:贵公司股权激励计划中的中层领导刘迁主导开发的宿迁中南紫云集项目因质量问题引发大规模舆情,对中南品牌造成严重伤害,请问贵公司如何处理?中南建设董秘:您好,感···

划定“装修红线” 《南通市房屋安全管理条例》今起施行

《南通市房屋安全管理条例》3月1日起正式施行。《条例》明确了房屋使用的安全责任主体及其义务,并重点规范了房屋装饰装修活动,划定了“装修红线”。市住房和城乡建设局局长王开亮介绍,房屋装饰装修是实践中危害房屋安全的一个重要因素,也是本条例的重要···

南通新房装修多少钱一平方?南通新房装修报价

房子装修工序复杂,费用高,对于新房来说,这是必经过程,只有装修后才能进行居住。面对比较混乱的装修市场,报价参差不齐,那么到底南通新房装修多少钱一平方呢?下面跟着小编一起来看看南通新房装修报价明细吧!想了解你家装修多少钱?点击下方,免费获取装···

中南建设:南通阅湖预计8月底完工,目前项目室内装修工程已基本完成

中南建设8月16日在投资者互动平台表示,南通阅湖预计8月底完工,目前项目室内装修工程已基本完成,地板、橱柜正在安装,预计11月底前可以交付。···

装饰装修严禁触碰“红线”,南通房屋安全管理《条例》施行

来源:【交汇点新闻客户端】交汇点讯 3月1日,南通召开新闻发布会,公布《南通市房屋安全管理条例》即日施行。《条例》重点规范了房屋装饰装修活动,对设定装饰装修中具体禁止的行为划定了“红线”。房屋安全关系公共安全,涉及人民群众生命健康财产安全,···

从主播到品牌创始人…… 南通家纺商家搭上品牌化、规模化“快车”

江苏南通,“金典家居”每年与300多位快手主播合作分销,开播半年月销售额破100万;“淘妈家居”用三年实现线上销售额翻百倍;“布料哥”能把一款被子卖出30万条;“美娘家纺”在快手年销售额过亿;“威姐家纺”拥有160万粉丝…… 在直播新业态下···

南通夫妻第二次装修,大胆选择奶油风,看完简直被俘获,简洁温馨

奶油风?听名字实在难以跟装修联系到一起,但这个近几年出现在家装行业的新名词,确实很火,没人能说得清它的具体由来,只是突然间就成为一种流行的装修风格,还真别说,奶油风看着确实很温柔、甜蜜。来自南通的一对夫妻,第二次装修,同样选择了奶油风,看完···

涉及车贷、装修、传销……南通公安公布八起经济犯罪典型案例

来源:【交汇点新闻客户端】交汇点讯 “5.15”全国公安机关打击和防范经济犯罪宣传日,南通市公安局在对2022年侦破的经济犯罪案件进行梳理的基础上,向社会公布八起经济犯罪典型案例,通过实际案例的宣传,引导各类市场主体和人民群众增强法治观念和···

划定“装修红线”,《南通市房屋安全管理条例》正式施行

现代快报讯(记者 花宇 文/摄)3月1日,现代快报记者从南通市政府新闻发布会上了解到,《南通市房屋安全管理条例》(以下简称《条例》)于当天正式施行。《条例》明确了房屋使用的安全责任主体及其义务,并重点规范了房屋装饰装修活动,划定了“装修红线···

发现一位南通太太的家:买下120㎡精装房,简单布置后,干净清爽

你喜欢的家是什么样子的呢?最近,我看到了一位南通姑娘的家,看起来真的是清爽又干净!~这位太太和丈夫一起买下了一套120㎡的家,买下时,它便是一套精装房,后来在两人的简单布置后,变成了一个有些轻奢风格的清爽小家!这是一个怎样的小家呢?话不多说···

南通130平米装修多少钱?南通130平米装修明细

房子装修很麻烦,费心费力不说,还费钱,由于装修行业比较混乱,业主在装修前千万不要图小便宜,不然后面很容易吃亏的,那么到底南通130平米装修多少钱呢?下面一起来看看南通130平米装修明细吧!想了解你家装修多少钱?点击下方,免费获取装修预算报价···